Neubau von drei Mehrfamilienhäusern

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Ort :Heinrich-Heine-Ring 22, Wandlitz
Bauherr :Auric Grundbesitz GmbH
Leistungszeit :2017 - pres.
BGF :12000 m²
Leistungen :Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung

Integration und Abgrenzung zur Plattenbauweise: Im Ortsteil Basdorf der Gemeinde Wandlitz (Brandenburg) ist die Errichtung von drei Mehrfamilienhäusern in Massivbauweise mit knapp 100 Wohnungen geplant. Umliegend befinden sich vornehmlich 4- bis 5-geschossige Mehrparteienhäuser in Plattenbauweise, wie auch Waldgebiete.

Ein Bruch für grüne Höfe: Das Entwurfskonzept versteht das Grundstück als einen Block, der aus dem Inneren heraus aufgebrochen wird. Die entstehenden drei Gebäude werden wie Bruchstücke eines großen Blocks voneinander getrennt und bilden in ihren Zwischenräumen grüne, private Hofsituationen. Die begrünten Höfe und großzügige Terrassen und Loggien fördern Wohlbefinden und Identifikation der Bewohner:innen.

Die rhythmisch gebrochene Gestaltung im Innenbereich und die straßenseitig dynamische Anordnung der Loggien und Fenster werden die Betrachter:innen beim Umlaufen der Gebäude immer wieder überraschen. Trotz der Dreidimensionalität wird die ruhige und regelmäßige Formsprache der umliegenden Bebauung aufgenommen.

Wohnraum als Erholung: 97 Wohneinheiten mit 1-bis 5-Raumwohnungen auf vier bis fünf Geschossen sind hier geplant. Ein Gebäude ist unterkellert. Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und die barrierefreien Wohnungen wird eine durchmischte Gruppe zukünftiger Nutzenden angesprochen. Die zwischen den Gebäuden entstehenden Grünflächen schaffen Naherholungsbereiche.