Wasserstation Eichwalde

SozialesAktuelle Projekte
Ort :Eichwalde
Bauherr :Privat
Planung :Cubus
Leistungszeit :2014
Leistungen :Projektentwicklung

Der Entwurf für eine neue Wasserstation formt einen neuen touristischen Anziehungspunkt für Wassersport und Ausflüge, direkt am Flusslauf der Dahme. Es entsteht eine neue Steganlage mit Floßverleih, Gastronomie mit Biergarten, Bootsliegeplätzen und Ferienwohnungen. Der Bootsverleih wird Kanus und komfortabel ausgestattete Flöße als „schwimmende Ferienwohnung“ anbieten, die tage- oder wochenweise gemietet werden können. Die bestehende Bauruine wird in Teilen rückgebaut, und dann in Holzbauweise aufgestockt, um so den räumlichen Rahmen für die beabsichtigten Funktionen Gastronomie, Hotellerie und Mehrzweckräume bilden zu können; es entstehen dabei 4-6 Ferienwohnungen mit eigener Erschließung.


Eine Neugliederung des Grundrisses im Erdgeschoss des Bestandsgebäudes schafft einen großzügigen, offenen Raum für die Gastronomie. Große Glasflächen öffnen das Gebäude zum Wasser hin, und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Ein zusätzlicher Mehrzweckraum entsteht; er kann separat gemietet oder bei Bedarf der Gaststätte zugeschaltet werden. Der Entwurf zeigt die verschiedene Nutzung des Gebäudes in Kubatur, Fassade und Materialität: im Kontrast zum klaren geometrischen Sockel des Erdgeschosses steht eine geometrisch komplexe Struktur mit eigenen, zugeordneten Terrassen im Obergeschoss.

Als zusätzliche Erweiterung des Angebots ist ein weiterer, zweigeschossiger Holzbau vorgesehen, der zur Gaststätte zuschaltbar sein wird. In dessen Erdgeschoss entstehen Multifunktionsräume, die beispielsweise für Seminare oder Feiern gemietet werden können. Eine temporäre Werkstatt kann hier für kleinere Workshops und Events, wie etwa Floßbau und Holzbearbeitung, genutzt werden. Im Obergeschoss werden weitere Übernachtungsmöglichkeiten angeboten.
Die Holzfassaden der neuen Gebäude fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein; ihre großflächigen Verglasungen rahmen den Ausblick auf den Zeuthener See und die umliegende Natur. Es wird ein besonderer Fokus auf eine nachhaltige Bauweise gelegt: die Nutzung regenerativer Energien ist fester Bestandteil des Entwurfskonzeptes; die Erfüllung von Niedrigenergiehaus-Standard wird angestrebt.

Auf dem straßenseitigen Teil des Grundstücks werden Parkplätze für die Nutzer der Wasserstation und Badewiese vorgehalten. Die Badewiese am Ufer kann im Sommer mit Veranstaltungen bespielt werden; es ist dabei --- mit Rücksicht auf die Anwohner --- ein baulicher Schallschutz vorgesehen.